Офис Арендный поток
Лот 148267,5 м²
Стоимость актива44 782 000 ₽НДС 22% включён
МАП по реестру465 896 ₽
Доходность12,5%
Лот №144 Арендатор сейчас
Офис 370,6 м²
для инвестиций
или своего бизнеса
Москва, ул. Электродная, д. 2, стр. 12 · 4 этаж
Стоимость актива44 671 000 ₽120 537 ₽ за м²НДС 22% включён в ценуПолучить документы
Нужна площадь под себя?По действующему договору аренду можно прекратить с предупреждением арендатора за один месяц.
Финансовые показатели
МАП по реестру466 338 ₽в месяц
ГАП5 596 060 ₽в год
Доходность12,5%годовых
Окупаемость8лет
ОформлениеДКПотдельный кадастровый номер
НалогообложениеНДС 22%уже включён в цену
ФинансированиеИпотека / лизингчерез выбранный покупателем банк
ОплатаРассрочкаот собственника
Данные актуальны на 14.08.2026 и приведены по реестру ГАБ. Условия финансирования и график рассрочки согласовываются индивидуально. Перед сделкой руководитель отдела продаж подтверждает статус лота и предоставляет документы.
Проверка инвестиции
Документы
по одному запросу
Алексей КиселевРуководитель отдела продаж от собственника+7 916 478-03-82